취득세, 법인이 부동산을 살 때
취득 단계 세금의 구조와 중과 가능성을 확인합니다.
언제 발생하나요
부동산과 차량, 일부 자산을 취득하면 취득 단계의 지방세가 부과됩니다. 매매뿐 아니라 교환이나 현물출자 같은 방식에서도 발생할 수 있습니다. 취득 유형에 따라 세율이 달라집니다.
한눈에 정리하기
| 항목 | 내용 | 확인 |
|---|---|---|
| 대상 | 부동산·차량 등 | 유형 |
| 과세표준 | 취득 가액 | 기준 |
| 중과 | 대도시·주택 | 규정 |
| 기한 | 납부 시기 | 지방자치단체 |
중과에 주의하세요
법인이 대도시에서 부동산을 취득하거나 주택을 취득하는 경우 중과 규정이 적용될 수 있습니다. 세율 차이가 커서 투자 판단 자체를 바꿀 수 있습니다. 계약 전에 반드시 확인하세요.
계산과 확인
과세표준과 세율, 감면 여부에 따라 금액이 달라지므로 임의 추정은 위험합니다. 취득 예정 자산의 정보를 정리해 관할 지방자치단체나 세무 전문가에게 확인하세요. 납부 기한도 함께 확인해야 합니다.
자주 묻는 질문
법인 명의로 사무실을 사면 중과되나요?
지역과 용도, 설립 시기에 따라 다릅니다. 반드시 사전 확인이 필요합니다.
현물출자도 취득세가 있나요?
취득으로 보는 경우가 있습니다. 사전 검토가 필요합니다.