간주임대료 확인
임대보증금에 대한 과세 구조를 봅니다.
개념 이해
임대 보증금을 받으면 그 금액에 일정 이율을 적용해 임대료를 받은 것으로 보아 과세하는 제도가 있습니다. 월세가 없어도 과세될 수 있습니다. 기준을 확인하세요.
한눈에 정리하기
| 항목 | 내용 | 확인 |
|---|---|---|
| 대상 | 임대 보증금 | 요건 |
| 이율 | 법정 기준 | 계산 |
| 세목 | 부가세·법인세 | 구분 |
| 신고 | 반영 | 세무 |
적용 범위
부가가치세와 법인세에서 각각 기준이 있을 수 있습니다. 업종과 자산 유형에 따라 적용이 다릅니다. 임대 사업이 있으면 반드시 확인하세요.
계산과 신고
계산에 사용하는 이율과 대상 기간의 기준이 법령에 정해져 있어 임의로 산정할 수 없습니다. 신고 시 반영하지 않으면 수정 부담이 생깁니다. 임대 계약 내역을 정리해 세무 대리인과 처리하세요.
자주 묻는 질문
전세로만 임대해도 과세되나요?
제도가 적용될 수 있습니다. 확인하세요.
사업용 부동산만 해당되나요?
대상 범위를 확인해야 합니다.